1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
渋谷区
168.9万円/㎡
前年比-1.6%
元代々木ガーデン
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分
1977年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 90.76㎡の場合
相場
12,675万円
139.7万円/㎡
4,685
10,012
15,338
20,665
AI査定結果
推定相場価格
12,675万円
139.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,012万円〜15,338万円
110.3万円/㎡〜169.0万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
元代々木ガーデン
10,800万円（119.0万円/㎡）/ 1階 / 90.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は124.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 10,800万円 | 119.0万円 | 1階 | 90.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 13,000万円 | 143.2万円 | 3階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 10,480万円 | 115.5万円 | 1階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 10,980万円 | 121.0万円 | 1階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は119.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 元代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 10,800万円 | 119.0万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/15 | パティオ大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,000万円 | 135.7万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/30 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,380万円 | 117.9万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ハウス初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 8,100万円 | 92.2万円 | 87.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/26 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,200万円 | 121.0万円 | 92.57㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅8分 | 10,980万円 | 128.3万円 | 85.57㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/03 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 11,990万円 | 120.4万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 8,500万円 | 122.4万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/30 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 11,990万円 | 106.4万円 | 112.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | エクレール代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 9,300万円 | 120.8万円 | 76.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/21 | ラミアール富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅8分 | 9,580万円 | 115.0万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/16 | シャルマン松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 14,380万円 | 135.2万円 | 106.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | コートリィ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 12,980万円 | 133.2万円 | 97.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | 松涛ロイアルハイツ 渋谷区神山町 | 渋谷駅13分 | 11,000万円 | 140.2万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | 松濤ガーデンコーツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 11,480万円 | 122.9万円 | 93.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/02 | グリーンパーク原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 11,000万円 | 113.6万円 | 96.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/26 | サンビューハイツ北参道 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅5分 | 9,980万円 | 123.0万円 | 81.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 原宿ハウス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 12,000万円 | 116.2万円 | 103.31㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/15 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,200万円 | 98.7万円 | 83.11㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | 松濤グリーンハイツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 12,600万円 | 121.5万円 | 103.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/18 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅9分 | 12,500万円 | 120.2万円 | 104.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/31 | マンション原宿 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 15,800万円 | 143.0万円 | 110.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/09 | クラウン青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅7分 | 14,990万円 | 144.1万円 | 104.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/10 | ヴァンヴェール南平台 渋谷区南平台町 | 神泉駅8分 | 9,280万円 | 102.3万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 10階 / 1階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ライブリー渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 7,980万円 | 114.6万円 | 69.64㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/14 | ユーロハイツ鉢山 渋谷区鉢山町 | 渋谷駅9分 | 8,800万円 | 111.6万円 | 78.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/22 | 代官山風の館 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 13,580万円 | 146.6万円 | 92.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | カスタム広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,980万円 | 95.9万円 | 104.09㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション広尾第2 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅15分 | 13,280万円 | 138.2万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、渋谷区では1.6%下落しています。